解散粉丝群不失为一种流量清醒

解散2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

一方面，粉丝房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。此外，群不清醒李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

但是物业价值的稳定是非常关键，流量它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。12个月以上至24个月以内转售，解散税率为5%。2023年10月25日，粉丝香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，粉丝随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

另一方面，群不清醒国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。彼时，流量香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

摘要：解散2月28日，解散香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

现在撤辣能将购买力释放出来，粉丝无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。此外，群不清醒李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

这也意味着，流量持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。2023年10月25日，解散香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，解散随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

二是，粉丝房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。另一方面，群不清醒国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

(责任编辑：绥化市)